不動産担保ローンの特徴

ローンを利用する際に不動産担保を入れることを不動産担保ローンと呼びます。ローンには担保がいるものいらないもの等色々ありますが、不動産担保ローンは大口のローンを確実に借り入れたいという人が利用していることが多いとされています。不動産担保ローンを希望するのであれば、借入人名義の不動産を担保にしなければなりません。貸す側は、貸し倒れが生じても担保の不動産を接収することで、借入金の一部を確保することができます。貸付側としては、いざとなれば担保を押さえればいいので、大口融資をしやすくなります。不動産担保ローンは、貸す側にとってはより低リスクで高額融資が可能です。無担保ローンに比べると金利が安いといった特徴もあります。担保として利用する不動産の評価額によって、不動産担保ローンの利用限度額は左右されます。１億円を超える融資も、不動産担保ローンなら実現できます。より大掛かりな事業を展開したい経営者やより多くの不動産投資をしたい投資家が、積極的に活用するケースがよく見られます。個人が不動産担保ローンを利用する場合でも、５％～10％と低い金利での融資を受けられるところがたくさんあります。不動産担保ローンの返済にかかる不可は、無担保ローンより楽になることでしょう。